Mag de aannemer schadevergoeding vorderen voor weervelet opgelegd door de architect?

Voor een antwoord op je vraag gingen we te rade bij advocaat Dimitry Descamps van het gelijknamige Hasseltse advocatenkantoor. Hij heeft volgende visie: "Weerverlet is een term die in de bouw wordt gebruikt in het kader van de aanvraag voor tijdelijke werkloosheid in de bouw. In dit geval kan de aannemer zijn personeel tijdelijk laten stempelen.
Weerverlet wordt omschreven als 'weersomstandigheden waardoor het werken in menselijke omstandigheden onmogelijk wordt of waardoor grondstoffen of bedrijfsmiddelen onbruikbaar worden.'
Indien uw architect de aannemer verboden heeft om nog verder te metselen zal uw architect dit wel hebben gedaan omdat hij van oordeel was dat in die weersomstandigheden de grondstoffen onbruikbaar zouden worden of dat het tegen de regels van de kunst was om nog verder te metselen.
Indien de aannemer het werfverslag - waarbij de architect onwerkbaar weer vaststelde - heeft ondertekend zonder opmerkingen te formuleren, mag worden aangenomen, dat hij de feitelijke vaststellingen in de conclusie (onwerkbaar weer voor metselwerken) aanvaardde.

Het is dan ook moeilijk te begrijpen hoe uw aannemer erbij komt om een schadevergoeding hiervoor te vragen. Tenzij uitdrukkelijk in uw aannemingsovereenkomst werd voorzien dat de aannemer recht heeft op een schadevergoeding in dergelijk geval. Bovendien moet een eventueel contractueel beding steeds ter goeder trouw toegepast worden. Indien de aannemer zonder verlies ander werk kan laten uitvoeren heeft hij geen verlies geleden en kan hij dus ook geen schadevergoeding opeisen.

Het is eerder gebruikelijk dat er in aannemingsovereenkomsten voorzien wordt dat de aannemer een vergoeding verschuldigd is aan de bouwheer indien hij de bouwtermijn niet respecteert. In die gevallen wordt gewoonlijk bepaald dat dagen waarbij de weersomstandigheden het niet toelaten om te werken niet opgenomen worden in de berekening van de bouwtermijn."