Kan ik mijn architect laten opdraaien voor de kosten van een ventilatievoorziening?

Wij hebben net een woning gebouwd. Volgens de architect was ventilatie nog niet nodig (overgangsmaatregel) doch nu komt ze af dat het wel moet. Wie moet er opdraaien voor de kosten en wie is er verantwoordelijk voor deze blunder? Ondertussen is de ventilatie geplaatst en wil zij de kosten deels op ons verhalen. Wat kunnen wij hieraan doen? ter info: in het lastenboek en bouwaanvraag staat nergens iets van ventilatie (volgens epb norm)

Ventilatie blijft natuurlijk, ook al vóór de wetgeving hierrond, in stijgende mate belangrijk aangezien men meer en meer begint te isoleren (en men meer en meer stilstaande, onhygiënische lucht krijgt). Het is dan ook volledig ten gunste van uzelf (en vooral uw gezondheid) dat dit gebeurt, en u kan van geluk spreken dat de ventilatie-inrichting, voor welke reden dan ook geplaatst werd. Op de vraag wie er uiteindelijk van rechtswege gelijk heeft, contractueel gezien, zal enkel een rechter zich kunnen uitspreken. Het lijkt in deze echter niet echt verantwoord te zijn om alles op de schouder van de architect te leggen, vooral omdat het enkel de bewoner van het pand waar deze installatie gebeurde de (erg belangrijke!) baten krijgt. Beter lijkt het om gedeelde 'smart' te hebben bij het element dat hier in de bestekken vergeten werd omwille van het (eventuele?) misintrepreteren van de overgangsmaatregel, en tesamen voor de kosten op te draaien. De rechter zal waarschijnlijk naar de datum van de indiening van de bouwvergunning en de datum van de overgangsmaatregel kijken, maar even waarschijnlijk naar de billijkheid van het verkrijgen van de baten van deze ondertussen verplichte installatie.