FR

Kan ik een veranda laten plaatsen en de functie achteraf wijzigen?

15/4/2010

Kan ik een veranda van 30m² plaatsen mits een vergunning aan te vragen, en de functie ervan nadien wijzigen in een badkamer zonder de tussenkomst van een architect?




Antwoord:

Men is er al lang op aan het wachten, en hoewel de fameuze decreetswijziging met betrekking tot vrijstelling van vergunningsaanvraag al voorlopig is goedgekeurd door de Vlaamse regering op 2 april, is het nog altijd niet definitief goedgekeurd. Voorlopig is het echter nog afwachten. In artikel 11 van het ontwerpdecreet staat voor jou wel belangrijke informatie:

"11° van het hoofdgebouw vrijstaande bijgebouwen, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen. Deze vrijstaande bijgebouwen kunnen tevens op of tegen de perceelsgrens geplaatst worden ingeval ze tegen een bestaande scheidingsmuur voorzien worden en voor zover deze bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt. De totale oppervlakte blijft beperkt tot maximaal 40 vierkante meter per huiskavel. De hoogte is beperkt tot 3 meter."

Aangezien er niet gesproken wordt van verandas of andere hoef je dus er ook niet eerst er eentje van te maken en later te wijzigen, hetgeen je wilt doen zal eveneens vrijgsteld worden van vergunning. Nog even wachten dus...

 
Andere vragen in deze rubriek
- Heb je een vergunning nodig als je een raam in de voorgevel wilt vergroten tot op de grond? (30/11/2011)
- Kan ik geen dakterras maken wanneer de buren weigeren? (10/11/2011)
- Wat als we stammen willen rooien in een erfdienstbaarheidszone van onze eigendom? (6/09/2011)
- Kan de gemeente in een verkaveling zomaar vergunningen afleveren? (21/06/2011)
- Mag ik zomaar speeltoestellen en springkastelen plaatsen in een horecazaak? (6/06/2011)
- Wat als mijn buren de parkeerplaats overdekken zonder ons hierin te kennen? (3/06/2011)
- Architect aanstellen bij afbraak oude woning? (26/05/2011)
- Onze lokale dienst Ruimtelijke Ordening is niet eenduidig: mag een terras met afdak of niet? (24/05/2011)
- Mogen bomen op een servitudeweg worden gerooid? (9/01/2011)
- Mag ik zomaar bomen rooien in een natuurgebied? (9/01/2011)
- Moet ik een vergunningsaanvraag of melding doen voor een raamwijziging? (8/01/2011)
- Kan ik van mijn veranda een uitbouw van mijn keuken maken? (6/01/2011)
- Heb ik een vergunning nodig als ik een aangebouwde pergola met ramen wil dichtmaken? (5/01/2011)
- Wat als mijn dak ingestort is door de hevige sneeuwval? (26/12/2010)
- Wat als ik mijn winkel moet sluiten vanwege de stedenbouwkundige voorschriften? (15/12/2010)
- Hoeveel m kan ik bouwen zonder bouwvergunningsaanvraag (29/10/2010)
- Kan ik reeds beginnen met niet-vergunningsplichtige werken of dien ik de vergunning af te wachten? (15/10/2010)
- Moet ik nog een vergunning aanvragen voor een veranda aan te bouwen? (11/10/2010)
- Vallen de kleine werken die ik plan onder de meldingsplicht? (14/09/2010)
- Heb ik een bouwvergunning en architect nodig om een bijgebouw te realiseren? (13/08/2010)
- Kan ik een carport bouwen onder de regel van de 'meldingsplicht' (12/08/2010)
- Kan ik mijn plat dak vervangen zonder vergunning? (27/07/2010)
- Dien ik een vergunning aan te vragen voor het plaatsen van een antenne? (22/07/2010)
- Heb ik een bouwvergunning nodig om een dakterras te voorzien? (16/07/2010)
- Kan ik voor mijn woning 2 aparte domicilies aanvragen? (16/07/2010)
- Zijn we in fout als we extra werken uitvoeren tov de stedenbouwkundige vergunning? (1/06/2010)
- Moet ik met een archiect samenwerken voor het afbreken van een muur van 10cm dik? (31/05/2010)
- Mag ik verbouwingswerken uitvoeren aan een oud onvergund magazijn? (19/05/2010)
- Heb ik een bouwvergunning nodig voor het plaatsen van een veranda? (18/05/2010)
- Kan ik zonder vergunning een dak vervangen? (15/05/2010)
- Heb ik een vergunning nodig om op mijn woning plat dak te voorzien? (12/04/2010)
- Mag ik een veranda in mijn voortuin plaatsen? (11/04/2010)
- Wanneer is de samenwerking met een architect vereist? (31/03/2010)
- Kan het gelijkvloerse verdiep van mijn appartement een kantoorfunctie worden? (17/03/2010)
- Heb ik een bouwvergunning nodig voor het vernieuwen van mijn veranda? (5/03/2010)
- Mag ik het dak vernieuwen van een onvergunde hangar? (1/03/2010)
- Welke omheining mag ik in mijn tuin plaatsen? (25/04/2007)
- Hebben we een vergunning nodig voor de plaatsing van een veranda? (2/03/2007)
- Mag garage omgebouwd worden tot tijdelijke woning? (18/12/2006)
- Heb ik een architect nodig voor de uitbreiding van mijn garage? (6/09/2006)
- Mag ik een hoeve in natuurgebied heropbouwen? (29/08/2006)
- Hoe burenprobleem aanpakken? (4/08/2006)
- Kan ik een woning uitbreiden zonder vergunning? (31/10/2005)
Backterug