Is Wet Breyne van toepassing op afwerking casco appartementen?

20/2/2007 Een ruwbouw winddicht appartementsgebouw wordt casco verkocht. Vraag: kan dit gebouw verder worden afgewerkt zonder de Wet Breyne, met verschillende onderaannemers? De afwerking van 3 van de 5 appartementen gebeurt door 3 verschillende kopers.

Antwoord: Wanneer de appartementen casco worden verkocht, zijn het kopers die dienen in te staan voor de afwerking. Zij dienen dus de onderaannemers te zoeken en onder contract te nemen. In dat geval is de Wet Breyne ten opzichte van de promotor/bouwheer niet meer van toepassing op de afwerking van de appartementen.
De kopers mogen overigens niet verplicht worden om met onderaannemers te werken die zijn aangeduid door de bouwheer/promotor, hier is dan sprake van koppelverkoop.

Andere vragen in deze rubriek

- Kan bouwfirma beloofde korting intrekken? (5/03/2010)

- Verandering in wetgeving kangoeroewonen? (7/05/2009)

- Kan ik stappen ondernemen wanneer woning niet aan lastenboek voldoet? (27/01/2009)

- Waar kan ik in België een kangoeroe woning vinden? (22/07/2008)

- Ik zoek kangoeroewoningen in Wallonië (24/06/2008)

- Wat doen tegen slechte communicatie en werkwijze van bouwfirma? (11/12/2007)

- Wat is de waarde van de technische installatie? (27/09/2007)

- Vanaf wanneer kunnen we vertragingsvergoeding eisen? (24/09/2007)

- Wet Breyne toepassen of niet? (9/07/2007)

- Kan je een sleutel-op-de-deurwoning bouwen voor 250 000 euro? (4/01/2007)

- Kunnen we een snellere voltooiing van de bouwwerken eisen? (11/11/2006)