FR

De aannemer komt de afspraken niet na. Wat kan ik doen?

25/6/2011

Wij bestelden ramen en deuren voor de renovatie van onze woning. Op 5 maart kwam de aannemer opmeten en betaalden wij een voorschot van 30%. De ramen en deuren zouden na 8 tot 10 weken geleverd worden. Ondertussen is die levertijd ruimschoots overschreden. Vandaag zouden de ramen eindelijk geplaatst worden, maar er kwam niemand van de firma opdagen. Volgens de verkoper van de ramen en deuren zijn er wel degelijk problemen met deze firma. Wat kan ik doen? Kan ik het voorschot terugeisen en de bestelling annuleren?




Antwoord:

Dit is een vervelende situatie. Moeten wachten op de aannemer en ondertussen vernemen dat die misschien wel in moeilijkheden zit...

Hopelijk heb je met de aannemer een contract afgesloten en staat daarin precies vermeld wanneer de werken moeten aanvangen of hoe lang de uitvoeringstermijn loopt. Lees het contract aandachtig en herinner hem aan de gemaakte afspraken.
Lees in elk geval ook de verkoopsvoorwaarden achteraan op het contract met de aannemer. Staat er iets in over teruggave van de voorschotten als de leveringstermijn wordt overschreden? Als bellen niet meer helpt en de aannemer reageert ook niet op je brief, dan stuur je hem een aangetekende brief waarin je hem aanmaant de gemaakte afspraken na te komen. Gebeurt dat niet, dan kun je hem in gebreke stellen, ook via een aangetekend schrijven.

Komt hier geen reactie op, en sta je er op dat je je geld terugkrijgt, dan schakel je best een advocaat in. Je kan ook eerst te rade gaan bij de Verzoeningscommissie Bouw.


Lees zeker ook:
- Advocatenpraat: wat als je aannemer failliet gaat?
- Hoe een geschikte aannemer kiezen
Andere vragen in deze rubriek
- Hoe kan ik een aannemer zijn stelling laten opruimen? (6/07/2012)
- Hoeveel weerverletdagen zijn er geweest? (1/06/2012)
- Hoe omgaan met aannemer die taak niet correct uitvoert? (28/05/2012)
- De aannemer van ons bouwproject is failliet, wat nu? (2/04/2012)
- Mag de aannemer de bouw van de gemene muur factureren? (26/02/2012)
- Wat kan ik doen tegen een aannemer die weigert werken uit te voeren? (20/02/2012)
- Mag ik het contract met de aannemer stopzetten? (12/01/2012)
- Kunnen we genotsderving eisen omdat de aannemer de werken nog niet klaar heeft? (22/10/2011)
- Mag mijn aannemer alles factureren vooraleer de werf is afgewerkt? (21/10/2010)
- Wat als de aannemer van mijn buurman zijn betonmolen voor de deur uitkuist? (23/09/2010)
- Wat kan ik doen om mijn aannemer tot meer spoed aan te manen? (22/09/2010)
- Mag mijn aannemer meer aanrekenen dan hij in zijn offerte heeft gesteld? (15/09/2010)
- Wanneer zijn de beschikbare werkdagen verstreken? (9/09/2010)
- Wat als mijn aannemer de woning een meter verkeerd heeft ingeplant? (9/09/2010)
- Wat als mijn aannemer een onherstelbare fout heeft gemaakt? (29/08/2010)
- Moet ik de definitieve oplevering aanvaarden? (28/08/2010)
- Wat als er in mijn nieuwbouwappartement giftige gassen te vinden zijn? (13/08/2010)
- Hoeveel weerverletdagen mag mijn aannemer aanrekenen? (6/07/2010)
- Bestaan er websites die zich als tussenpersoon tussen aannemer en particulier stellen? (30/06/2010)
- Wat als mijn installateur mijn elektriciteisschema nog niet gegeven heeft? (20/06/2010)
- Mag mijn aannemer kosten aanrekenen voor de veiligheid van de werf? (1/06/2010)
- Wat kan ik doen tegen een aannemer die mijn woning te ver naar achteren bouwde? (21/04/2010)
- Mag de aannemer van mijn buurman zomaar met zijn kraan boven mijn perceel komen? (14/04/2010)
- Ben ik als zelfbouwer ook 10 jaar aansprakelijk voor een woning die ik verkoop? (2/04/2010)
- Kan ik mijn aannemer schadevergoeding vragen voor gemaakte fouten? (3/03/2010)
- Wat kan ik doen indien mijn aannemer niet reageert op een fout? (22/02/2010)
- Wat indien mijn aannemer niet geregistreerd was (en hij beweerde van wel?) (11/02/2010)
- Wat wanneer aannemer voorschot niet terugbetaald? (17/05/2009)
- Kan ik productinformatie via mijn advocaat krijgen bij aannemer? (12/05/2009)
- Welke schadevergoeding betalen aan aannemer? (10/05/2009)
- Kan bouwfirma mij factureren voor meerwerken? (16/06/2008)
- Bestaat er een wettelijke maximale uitvoeringstermijn? (1/12/2007)
- Hoeveel tijd heeft curator om werf vrij te geven? (11/10/2007)
- Wat na faillisement van aannemer binnen projectontwikkeling? (22/08/2007)
- Welke boete is reeel voor overschrijding van de bouwtermijn? (11/06/2007)
- Wat doen met aannemer die niet in orde is met de RSZ? (7/06/2007)
- Hoe een fout laten vast stellen? (23/05/2007)
- Wordt de bouwtermijn verlengd bij het uitvoeren van meerwerken? (21/03/2007)
- Bestaat er een onafhankelijk overzicht van bouwfirma's? (2/03/2007)
- Kan bouwfirma schadevergoeding weigeren? (27/02/2007)
- Staat er een limiet op het voorschot? (21/02/2007)
- Wie betaalt voor bijkomende funderingskosten? (23/12/2006)
- Wie maakt een proces-verbaal op? (29/11/2006)
- Wat te doen tegen aannemer die werken niet afmaakt? (15/11/2006)
- Blijft de dakwerker aansprakelijk voor de werken nadat hij zijn activiteiten stopzet? (5/11/2006)
- Hoe kan ik de aannemer aansporen verder te werken? (31/10/2006)
- Mag aannemer meerprijs rekenen voor betonlaag op predallen (26/10/2006)
- Mag de aannemer schadevergoeding vorderen voor weervelet opgelegd door de architect? (19/10/2006)
Backterug